A ênfase será no adensamento urbano horizontal com a criação de espaços coletivos/públicos e espaços privados para 25 famílias, contemplando até 70m² por unidade residencial.
Tambem se propõe a criação de um espaço para a instalação de uma cooperativa cuja administração ficará a cargo dos moradores da vila.
O terreno escolhido possui 80x60 metros, com a dimensão maior voltada para a Av. Afonso Pena.
Localização do Terreno
Entretanto, apesar da preocupação com a questão da poluição sonora, dados preliminares demonstram que este aspecto pode não ser um fator negativamente impactante de forma tão relevante quanto as suspeitas levantadas na visita de campo.
Em média, numa primeira visita para mediçao dos dados, o valor 70dB foi o encontrado para a região possivelmente mais crítica (o ponto B), local onde há um ponto de ônibus,
Estudos de Implantação com no máximo 2 habitações empilhadas
Os estudos de impacto sonoro foram inconclusivos. Desse modo não houve necessidade de se criar uma barreira para conter o ruído no interior da vila.
Partimos então para a criação de uma proposta focada em:
- Conciliar a livre circulação de pessoas pela quadra
- Permitir o fluxo da ventilação natural (predominantemente nordeste)
- Reduzir o impacto da insolação através da implantação
- Proporcionar uma variação na escala das edificaçãoes (predomínio de edificações de 2 pav. no entorno)
- Fornecer área verde e sombra
- Aproveitar a esquina sul para desenvolvimento de atividade comercial e para a cooperativa.
Assim foi possível a construção de 26 unidades habitacionais com tipologias diversas apresentadas em planta no exercício anterior, sendo:
- - 14 unidades tipologia 1 (sendo 6 delas destinadas a portadores de deficiencia ou idosos preferencialmente no térreo)
- - 3 unidades tipologia 2 (ampliação horizontal)
- - 9 unidades tipologia 3 (ampliação vertical modificada para atender à exigência de área máxima com 70m²)
... desenvolvida em vários níveis a partir do estudo de ventilação e insolação:
Em perspectiva:
